Нясвіжскія навіны Несвижский районный исполнительный комитет информирует землепользователей района о том, что с целью выявления фактов самовольного занятия земельных участков, несоблюдения их границ и использования предоставленных земельных участков не по целевому назначению в 2022 и 2023 годах на территории Республики Беларусь, в том числе и на территории Несвижского района, была проведена сплошная инвентаризация земель.
Данная работа проводилась с использованием актуальной аэросъемки, что позволило определить фактически установленные ограждения, либо возведенные капитальные строения (части строений) за юридическими границами земельных участков, а также случаи использования как физическими, так и юридическими лицами земельных участков большей площадью, чем площадь, которая числится в правоудостоверяющих документах, земельно-кадастровой документации и (или) похозяйственном учете.
В связи со вступившими в силу изменениями земельного законодательства, местным исполнительным комитетам делегированы полномочия на принятие решений об узаконивании установленных фактов самовольного занятия земель.
Решение о предоставлении земельного участка при его самовольном занятии может быть принято при соблюдении в совокупности нескольких условий, основными из которых является подтверждение факта самовольного занятия земельного участка (части земельного участка) до 1 сентября 2022 г., если сохранение возведенного капитального строения (здания, сооружения) не повлечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также в местный бюджет должна быть внесена плата за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка.
В соответствии со статьей 3 Закона Республики Беларусь от 18.07.2022 № 195-З «Об изменении кодексов» лица, допустившие факт самовольного занятия земли, могут обратиться в местный исполнительный комитет (по месту нахождения земельного участка) по вопросу легализации самовольно занятых земельных участков путем подачи соответствующего заявления в срок до 1 сентября 2025 г.
Отделом землеустройства Несвижского районного исполнительного комитета, сельскими исполнительными комитетами в адрес землепользователей земельных участков с признаками самовольного занятия земель были направлены уведомления. Однако, с соответствующими заявлениями в местные исполнительные комитеты обратились не все уведомленные.
Обращаем внимание землепользователей, получивших либо не получивших уведомления, но обладающих информацией о нарушении границ своего земельного участка, на необходимость в срок не позднее 1 сентября 2024 г. обратиться в отдел землеустройства Несвижского районного исполнительного комитета либо в сельские исполнительные комитеты по месту нахождения земельного участка, с целью решения дальнейшей судьбы указанных земель путем подачи заявлений о предоставлении или их добровольному освобождению.
Указанные сроки обращения землепользователей обусловлены продолжительностью процедуры оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки по причине большого количества обращений заинтересованных лиц с заявлениями о легализации земель.
В случае необращения заинтересованных лиц с заявлением о легализации земельных участков в сроки, определенные законодательством, решения в отношении фактов самовольного строительства на самовольно занятых земельных участках будут приниматься в соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь путем обязательного сноса строений и сооружений с последующим освобождением самовольно занятых земель и привлечению к административной ответственности.
За получением разъяснений по вопросам легализации земельных участков все заинтересованные лица могут обращаться в отдел землеустройства Несвижского районного исполнительного комитета по адресу: г. Несвиж, ул. Советская, 1, каб. № 107 и № 106, либо по телефонам 5-13-36, 2-18-84, 2-48-84.
Отдел землеустройства Несвижского районного
исполнительного комитета.
