Нясвіжскія навіны Новый размер арендной ставки начнет действовать с 1 апреля 2024 года.
Это предусмотрено постановлением Совета Министров №200 «Об установлении базовой арендной величины», которое, как сообщает Национальный правовой интернет-портал, правительство подписало 21 марта. Перерасчет произведен с учетом норм Указа главы государства от 16 мая 2023 г. №138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом».
Напомним, что базовая арендная величина применяется в нашей стране в качестве инструмента для вычисления суммы арендной платы при сдаче в аренду недвижимости, которая находится в собственности государства и хозяйственных обществ.
Размер базовой арендной ставки устанавливает правительство Беларуси, учитывая изменения потребительских цен за предшествующий год в сравнении с минувшим. Применяется новая величина, как правило, с 1 апреля. Но стоит отметить, что размер базовой арендной величины не изменялся в Беларуси уже 5 лет. Он был заморожен на отметке 16 руб. 90 коп. 27 марта 2019 г., чтобы защитить арендаторов от колебаний валютного рынка.
Таким образом, с 1 апреля 2024 г. базовая арендная величина вырастет на 86 копеек: вместо 16 руб. 90 коп. ее размер составит 17 руб. 76 коп.
Базовая арендная ставка не менялась в стране с марта 2019 года. В 2020-м правительство увеличило ставку до 17 рублей 85 копеек, однако затем ввело мораторий и откатило ставку на прежние значения. Как поясняли в правительстве, неповышение базовой арендной величины было направлено на сохранение условий для стабильного функционирования белорусского бизнеса.
Размер ставки арендной платы устанавливается для арендаторов в зависимости от спроса на товары и коммерческий выгоды от сдачи помещения или земли в аренду.
Ранее в Государственном комитете по имуществу сообщали, что базовая арендная плата привязана к белорусскому рублю, арендная плата за имущество также рассчитывается и взимается исключительно в отечественной валюте.
