Нясвіжскія навіны Президент Беларуси 27 октября посетил коттеджную застройку вблизи деревни Околица Минского района. Глава государства заслушал доклады вице-премьера Анатолия Сивака и министра архитектуры и строительства Руслана Пархамовича о подходах в строительстве индивидуального жилья для граждан индустриальным методом.
Главу государства встречали помощник Президента Александр Косинец, председатель Минского областного исполнительного комитета Александр Турчин, председатель райисполкома Владимир Юргевич и другие официальные лица.
— Тема сегодняшней встречи — строительство без бюрократии и волокиты. Люди жалуются, что долго строим, — сказал Президент Беларуси. — И дело даже не в том, что мы долго строим какое-то жилье: чтобы начать строительство, надо ходить по чиновникам, просить какие-то разрешения. Кто на МЧС, кто на милицию жаловался и т.д.
Напомним, о строительстве новой деревни под Минском Александр Лукашенко говорил в июне этого года на совещании с руководством Совета министров. Соответствующее поручение было дано вице-премьеру Анатолию Сиваку.
— Я ему (вице-премьеру — Прим. Авт.) сказал: иди и строй по-хозяйски, так, как ты сочтешь нужным, принимай решение. Но я его попросил, чтобы здесь был не асфальт, а бетон — это навечно. Без всяких излишеств. Здесь по уму должен быть построен поселок для людей. Без лишних затрат, — подчеркнул Глава государства.
— Мы строим первый этап. Строительство ведут 12 наших белорусских организаций. Здесь мы обкатываем определенные технические решения, — пояснил Анатолий Сивак.
По его словам, в поселке будет предусмотрено одностороннее движение.
Особое внимание Глава государства обратил на озеленение прилежащей к домам территории, вдоль дорог и на развязках. По его мнению, в таких местах нужно высаживать туи и другие деревья, чтобы шумозащитные заграждения были естественные.
Заместитель премьер-министра Анатолий Сивак заметил, что у человека, который имеет собственный дом и участок, совершенно другой уровень жизни.
— Ты прав, это другой человек. Я белорусам все время говорю: в Беларуси все участочки, клочки земли — это подарок, счастье. Я их все время подталкиваю: купите — в деревнях, дальних, неперспективных, заброшенных. Это для людей подарок. Пусть будет кусочек этой земли, она же почти бесплатно сейчас. Россияне услышали, сейчас бешеные деньги платят. Наши — туды-сюды, — сообщил Александр Лукашенко.
Белорусский лидер ознакомился с различными вариантами домов в строящемся микрорайоне. Все проекты разные, всего 19 типов — это быстро возводимые малоэтажные дома разной квадратуры и разного дизайна. Смысл такой, чтобы нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Минском районе с нормальным кредитованием могли сразу въехать и жить, выплачивая кредит.
Первый домик, куда зашел Президент, укомплектован белорусской мебелью, а светильники — китайские.
— Два процента импорта — это нормально, — уточнил белорусский лидер. — Красивый дом!
В большинстве домов коэффициент теплопроводности 4-4,2 (при нормативе больше трех), то есть те, кто здесь будет жить, сэкономит и на отоплении.
***
Генеральный план застройки района Новая Околица общей площадью 210 га, путем присоединения к деревне Околица новых земель, находится в стадии разработки.
В 2023 году на части этой территории площадью 46,16 га началось освоение: тут планируют возвести 228 индивидуальных жилых домов с инженерно-транспортной инфраструктурой.
Сейчас идет параллельное проектирование и строительство первых двух этапов — 65 жилых домов усадебного типа и инженерно-транспортной инфраструктуры к ним.
Подрядными организациями по строительству жилых домов являются Гомельский, Солигорский, Могилевский и Минский домостроительные комбинаты, КУП «Брестжилстрой», ОАО «Гродножилстрой», ОАО «Борисовжилстрой», РУП «Завод газетной бумаги», ОАО «Кричевский завод ЖБИ», УП «МинЛесХоз», ГП «Управляющая компания холдинга «Белорусская цементная компания».
Жилые дома отличаются и по общим площадям (от 86,9 кв. м до 139,8 кв. м), и по конструкциям стен — железобетонные панели, двойной брус, каркасно-щитовые, кирпичные, блоки из ячеистого бетона.
Проект предусматривает 12 этапов строительства, каждый этап строительства делится на очереди. Сейчас реализуется строительство инженерной инфраструктуры: водозабор, сети водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации, локальные очистные сооружения, сети электроснабжения с соответствующей инфраструктурой, сети связи; а также транспортной инфраструктуры: дороги, проезды, тротуары. Идет благоустройство и ограждение территорий.
