Нясвіжскія навіны Анна Бекиш с мужем живут в агрогородке Выверы Молодечненского района. В 2017 году они переехали в служебное жилье, которое предоставило ОАО «Восход -Агро». А два года назад супруги решили выкупить дом, однако цена, которую выстаивало предприятие, их не устраивает. Об этом женщина рассказала сегодня, 3 мая, председателю Минского облисполкома Александру Турчину во время личного приема граждан в Вилейке.
— Мой муж уже 15 лет трудится в ОАО «Восход -Агро» механизатором, у него много грамот, дипломов, он на хорошем счету. Четыре года назад предприятие выделило нам служебное жилье, мы решили его приватизировать. Сам дом 2014 года постройки, там нет ничего больше: ни хозпостроек, ни забора. Балансовая стоимость жилья — 126 тысяч. Мы уже были согласны на эту цену, но сельхозпредприятие заказало независимую оценку, и оценщик выставил рыночную стоимость дома — 48 900 рублей. Однако в связи с Указом Президента № 253 цена купли-продажи определяется по оценочной стоимости, однако не выше рыночной. И при этом она должна быть не ниже, чем балансовая. Вот в таком тупике мы оказались, — разводит руками Анна Бекиш.
Как уверяет женщина, уже 2,5 года она добивается, чтобы служебное жилье им с мужем продали по рыночной цене, но предприятие отказывается. Настаивает на балансовой стоимости.
— Но ведь это в три раза больше рыночной! Да и за что отдавать 126 тысяч? — недоумевает заявительница. — Наши соседи, к примеру, выкупили аналогичный дом с забором, сараем, и им продали его по рыночной цене: 50 тысяч рублей. Так им и балансовую выставили в 27 тысяч!
По словам Анны Владимировны, она уже обила пороги десятков инстанций, учреждений — однако решить свой вопрос до сих пор не может.
— У соседей, о которых вы говорите, рыночная стоимость дома выше балансовой, а у вас ситуация обратная. Сроки ввода домов в эксплуатацию разные. Поэтому и такая цена, — отметил председатель Молодечненского райисполкома Юрий Горлов.
— 126 тысяч рублей за дом площадью 80 квадратов: не самые большие деньги. На мой взгляд, это справедливая цена. И по закону вам не могут продать дом ниже балансовой стоимости, — ответил губернатор. — Но возникает вопрос: почему рыночные оценки вашего и соседского домов почти одинаковая, а балансовая отличается почти в 5 раз? Чтобы не было споров, надо посмотреть балансовую стоимость: на сколько она верна в двух случаях. Не исключено, что после пересмотра всех документов, балансовая стоимость вашего дома останется прежней, а у соседей возрастет.
Также Александр Турчин посоветовал женщине оперативно заключить договор с хозяйством, не тянуть с покупкой дома пока цена на него еще больше не выросла. Или поменяется собственник хозяйства, и он откажется продавать семье жилье.
Источник: mlyn.by
